Stratégies d'investissement et de copropriété

De quelle société Del avez-vous besoin?

Les entreprises du Groupe Tridel partagent le nom « Del » tout en ayant des activités très différentes. Le moyen le plus rapide de trouver la vôtre est de choisir votre situation :

  • Vous possédez un ou plusieurs condos et souhaitez les faire louer et gérer → Del Condominium Rentals (c'est nous — également pour les courtiers immobiliers, les promoteurs et les gestionnaires immobiliers)

  • Vous siégez au conseil d'administration d'un condo et avez besoin de faire gérer l'immeuble → DEL Property Management

  • Vous avez besoin d'un logement meublé à court terme (30 nuits et plus) → DelSuites (nous ne faisons pas de court terme)

  • Vous souhaitez acheter ou vendre un condo → Del Realty

Quelle société Del fait quoi?

Trois entreprises,
un seul nom.

Voici la société Del qu'il vous faut.

Trois entreprises du Groupe Tridel partagent ce nom. Une seule loue et gère votre unité de condo.

✓ Del Condominium Rentals
DEL Property Management
DelSuites
Collage of Tridel speakers, a building with pool at dusk, and a group of diverse professional employees indoors.

La confusion, dissipée

Deux entreprises, deux clientèles très différentes. Les noms ne diffèrent que d'un mot, ce qui porte constamment à confusion. Il ne s'agit pas du nombre d'unités que vous possédez, mais de savoir si vous possédez des unités ou si vous représentez le syndicat qui gère l'immeuble.

Possédez-vous les unités ou gérez-vous l'immeuble ?

Vous possédez des unités de condo

Del Condominium Rentals

Nous trouvons votre locataire, louons votre suite, percevons le loyer et gérons l'unité pour vous, qu'il s'agisse d'un seul condo ou d'un portefeuille complet.

Avec qui nous travaillons : les propriétaires individuels, les investisseurs possédant plusieurs unités, les courtiers immobiliers, les promoteurs et les gestionnaires immobiliers.

Vous gérez l'immeuble

DEL Property Management

Ils gèrent le syndicat de copropriété : espaces communs, fonds de réserve, opérations du bâtiment, réunions du conseil d'administration.

Avec qui ils travaillent : les conseils d'administration de copropriétés et les syndicats de copropriété.

Les trois Del que vous pourriez rencontrer

Le Groupe Tridel comprend plusieurs entreprises dont le nom contient « Del », mais seules trois d'entre elles traitent directement avec les unités de condo et leurs occupants. Voyez laquelle correspond à vos besoins.

C'est celui qu'il vous faut

Del Condominium Rentals

Loue et gère les unités de condo que vous possédez, d'une seule suite à un portefeuille complet.

Pour : les propriétaires individuels, les investisseurs possédant plusieurs unités, les courtiers immobiliers, les promoteurs et les gestionnaires immobiliers qui souhaitent générer des revenus locatifs sans les tracas du quotidien.

Nous prenons en charge : la location, la sélection et le placement de locataires, la perception des loyers, la coordination de l'entretien, le soutien juridique auprès du TAL/parajuristes et les rapports financiers pour les propriétaires.

Ce que nous ne faisons pas : la gestion d'immeubles ou de syndicats de copropriété, ni les locations à court terme ou meublées. Uniquement des baux à long terme pour des logements non meublés.

delrentals.com · 416-296-7368
Société distincte

DEL Property Management

Gestion de syndicats de copropriété et d'immeubles pour le compte de conseils d'administration.

Pour : les conseils d'administration et les syndicats de copropriété, les aires communes, les fonds de réserve et l'exploitation des immeubles.

Si vous êtes un propriétaire individuel cherchant à louer votre unité, ce n'est pas le bon service.

Ce que nous ne faisons pas : la gestion d'immeubles ou de syndicats de copropriété, ni les locations à court terme ou meublées. Uniquement des baux à long terme pour des logements non meublés.

Une société distincte du groupe Tridel · delpropertymanagement.com
C'est ce qu'il vous faut

DelSuites

Suites exécutives meublées pour des séjours de courte durée de 30 nuitées ou plus.

Pour : les séjours d'affaires, les relocalisations et les logements temporaires meublés.

C'est ici pour le court terme. Une alternative à l'hôtel, et non de la gestion d'unités à long terme pour les propriétaires.

Ce que nous ne faisons pas : la gestion d'immeubles ou de syndicats de copropriété, ni les locations à court terme ou meublées. Uniquement des baux à long terme pour des logements non meublés.

Une société distincte du groupe Tridel · delsuites.com

Soyons clairs : nous ne faisons pas de location à court terme.

Del Condominium Rentals se spécialise uniquement dans la location à long terme. Nous proposons des appartements non meublés avec un bail d'un an minimum, et nous nous occupons de trouver et de sélectionner des locataires pour le long terme. Nous ne faisons pas de séjours meublés, mensuels ou à la nuitée, et nous ne gérons pas d'unités en tant que locations à court terme pour le compte de propriétaires.

Pour les séjours de courte durée et les logements meublés, c'est DelSuites. Si vous cherchez un logement meublé pour 30 nuitées ou plus, ou si vous déménagez et avez besoin d'un pied-à-terre pour quelques mois, c'est vers eux qu'il faut vous tourner, pas vers nous. Il s'agit d'une entreprise, d'une équipe et d'un numéro de téléphone différents.

La comparaison en dix secondes

Trouvez la ligne qui correspond à votre situation, puis lisez de gauche à droite.

Del Condominium Rentals
Gestion immobilière DEL
DelSuites
Ce qui est géré
Les unités de copropriété que vous possédez — une seule ou un portefeuille complet
Sociétés de copropriété / immeubles
Suites meublées
À qui cela s'adresse
Propriétaires, investisseurs, courtiers immobiliers, promoteurs, gestionnaires immobiliers
Conseils d'administration de copropriétés
Clients corporatifs / en relocalisation
Type de bail
Long terme seulement (1 an min.), non meublé
S.O. (opérations de l'immeuble)
Court terme, meublé, 30 nuitées et plus
Vous payez / recevez un paiement
Vous percevez le loyer, nous gérons
La société paie des frais
Les clients paient pour un séjour
Locations à court terme?
Non — nous n'en proposons pas
Non
Oui — c'est le bon choix
C'est pour vous si…
Vous possédez un ou plusieurs condos et souhaitez les faire louer et gérer
Vous siégez à un conseil d'administration de copropriété
Vous avez besoin d'un logement meublé pour quelques mois

Vous possédez un condo dans la région du Grand Toronto? Il vous faut Del Condominium Rentals.

Une unité ou un portefeuille complet — nous travaillons également avec les courtiers, les promoteurs et les gestionnaires immobiliers. Nous nous occupons de la location, des locataires et des rapports pour que vous n'ayez pas à le faire.

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Person typing on a laptop showing a property access portal with an enter button and a city skyline graphic.

Le reste de la famille Del

Trouvez la ligne qui correspond à votre situation, puis lisez la suite.

Del Condominium Rentals

Location et gestion de vos unités de copropriété, d'une seule suite à un portefeuille complet, pour les propriétaires, investisseurs, courtiers immobiliers, promoteurs et gestionnaires immobiliers. Long terme seulement. C'est nous.

Gestion immobilière DEL

Gestion de syndicats de copropriété et d'immeubles pour le compte de conseils d'administration.

DelSuites

Hébergement exécutif meublé à court terme pour des séjours de 30 nuitées ou plus.

Del Realty

Courtage immobilier. Vous aide à acheter ou vendre un condo, et non à le louer.

Tridel

Le promoteur immobilier et la marque mère qui donne son nom à l'ensemble du groupe.

Deltera

Gestion de la construction et aménagement de terrains pour des projets de tours d'habitation.

Delmanor

Résidences pour aînés : communautés autonomes et avec services de soutien.

Tous sont membres du groupe d'entreprises Tridel. Il s'agit d'entreprises distinctes dotées d'équipes, de numéros de téléphone et de clientèles qui leur sont propres.

Questions fréquemment posées

Comment Del collabore-t-il avec d'autres gestionnaires immobiliers?

Del peut agir comme partenaire de référence, équipe de soutien pour le surplus de travail ou service spécialisé de location de condos, selon les besoins de votre entreprise et la manière dont vous souhaitez structurer le flux de travail.

Del remplace-t-il le gestionnaire immobilier actuel?

Pas nécessairement. Certains partenariats sont basés sur la référence, tandis que d'autres sont axés sur la gestion du surplus de travail, le soutien spécialisé ou un partage de services plus défini.

Quels types de dossiers conviennent le mieux pour être référés?

Les locations de condos présentant une complexité opérationnelle accrue, des besoins de communication entre investisseurs et propriétaires, une pression de location rapide, une exposition aux processus juridiques ou une surcharge de travail conviennent souvent le mieux.

Comment fonctionne la production de rapports?

Del offre des rapports structurés et une communication définie afin que les partenaires aient une visibilité sur les dossiers traités et les services rendus.

Gérez-vous uniquement des unités individuelles ou pouvez-vous prendre en charge un portefeuille?

Les deux. Nous gérons tout, d'une seule unité à un vaste portefeuille, en offrant les mêmes services de location, de sélection, de perception et de rapports. Nous collaborons également avec des courtiers immobiliers, des promoteurs et des gestionnaires immobiliers qui ont besoin de déléguer la gestion locative de condos pour le compte de leurs clients ou de leurs projets.

Que fait concrètement Del Condominium Rentals pour les propriétaires?

Nous prenons en charge tout le cycle de location : tarification, marketing, sélection et placement des locataires, perception des loyers, coordination de l'entretien, soutien juridique/TAL et rapports financiers pour les propriétaires. Vous profitez ainsi de revenus locatifs sans les tracas du quotidien.

Où Del Condominium Rentals exerce-t-elle ses activités?

Dans toute la région du Grand Toronto : Toronto, North York, Mississauga, Etobicoke, Oakville, Scarborough, Markham, Vaughan et Brampton.

Del Condominium Rentals établit la norme en matière de gestion locative de copropriétés dans la région du Grand Toronto depuis 1998, soit plus d'un quart de siècle. En tant que membre du groupe d'entreprises Tridel, nous gérons plus de 3 500 unités de condo dans plus de 265 communautés, avec un taux de perception des loyers de 99,5 % et un taux d'occupation de 99 %.

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