Services de gestion immobilière de copropriétés pour les propriétaires

Une approche structurée, appuyée par Tridel, pour les services de gestion immobilière de copropriétés à Toronto et dans le Grand Toronto.

3 500
+
Unités gérées
25
+
Années d'expérience
83,8
%
Satisfaction de la clientèle

Maximisons votre
investissement en copropriété

Prêt à vivre une gestion immobilière sans tracas? Obtenez votre évaluation gratuite et découvrez comment Del peut augmenter vos rendements.

4800 Dufferin Street,
Toronto, Ontario, M3H 5S9

Obtenez une gestion immobilière complète pour votre condo du Grand Toronto

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Pourquoi collaborer avec Del

Del offre une approche structurée pour les services de gestion de copropriétés, conçue pour assurer la performance de votre unité sans exiger votre temps.

Businesswoman presenting data charts on a screen to five colleagues around a conference table in a modern office.
25
+
Années d'excellence

Structure soutenue par Tridel

Normes institutionnelles, gouvernance et rapports pour soutenir la propriété à long terme.

Spécialisation en condos

Nous gérons uniquement les locations de condominiums, avec une compréhension approfondie des règlements de l'immeuble, des conseils d'administration et des attentes des locataires.

Service géré par un responsable de compte 24/7

Un point de contact dédié, soutenu par les équipes internes de comptabilité, d'opérations, de ventes et de marketing.

Soutien parajuridique à l'interne

La conformité des baux, les questions relatives aux locataires et les avis sont gérés à l'interne afin de réduire les délais et de protéger votre position.

Calculateur de RCI

Découvrez comment les services professionnels de gestion immobilière de condos peuvent améliorer vos revenus locatifs et réduire les périodes d'inoccupation coûteuses.

Détails de votre propriété

3
65 $/h

Économies mensuelles estimées

Temps économisé
25
h/mois
Valeur du temps
1 625 $
par mois
Économies totales (après frais de gestion)
1 625 $
par mois
Merci! Votre soumission a été reçue!
Oups! Une erreur est survenue lors de l'envoi du formulaire.
Économies annuelles totales estimées
25 176 $
2 098 $/mois

Delrentals peut vous faire économiser 70 heures/mois pour vos 20 unités, ce qui représente 17 500 $ à votre taux.
Économies totales après frais de gestion : 15 040 $/mois
Économies annuelles totales estimées : 180 480 $

Veuillez noter : Ces estimations sont basées sur vos données et sur les résultats typiques des clients de Delrentals. Les résultats réels peuvent varier en fonction de votre situation particulière.

NPS et CSAT Scores

La satisfaction des propriétaires de condos est systématiquement mesurée en ce qui concerne la communication, la location et la gestion immobilière continue.

Score net de promoteur

40
Moyenne de l'industrie : 30

Del a une cote NPS très performante basée sur les commentaires des propriétaires concernant la location, les rapports et l'expérience de service.

Score de satisfaction client

83,8
%
Moyenne de l'industrie : 78

Scores de satisfaction élevés basés sur la réactivité, la résolution des problèmes et la qualité globale de la gestion.

Services essentiels

Gestion immobilière complète de condos sur laquelle les propriétaires et investisseurs de Toronto peuvent compter pour une performance constante :

Tarification et marketing des loyers

Les unités sont évaluées en fonction des données du marché en temps réel et annoncées avec des photos professionnelles. L'objectif est d'obtenir le loyer le plus élevé que le marché peut supporter, avec un minimum de temps d'inoccupation.

Person using calculator and writing notes with house model, smartphone, and keys on table.

Sélection et placement des locataires

Chaque candidat fait l'objet de vérifications de crédit, d'emploi, d'antécédents locatifs et d'antécédents.

Man signing contract on clipboard with keys on table; two women with laptop in background.

Gestion des baux

Les baux sont préparés, signés et gérés conformément aux réglementations de l'Ontario. En cas de changement, nous nous occupons de la paperasse.

A person in a suit handing over house keys to another person at a desk with contract papers and models.

Perception des loyers

Le loyer est perçu, suivi et rapporté chaque mois. Les propriétaires voient exactement ce qui a été reçu et quand, via le Portail des propriétaires.

Hand passing several hundred-dollar bills to another open hand outdoors with blurred green background.

Entretien et réparations

Les demandes d'entretien sont coordonnées par des corps de métier vérifiés et agréés.

Two repairmen in uniforms fixing a dishwasher in a modern kitchen with tools and toolbox nearby.

Rapports financiers

Rapports mensuels préparés selon les normes ASPE par une équipe de CPA.

Two men review a financial report with charts beside real estate models and a contract on a table.

Parajuriste interne

Les litiges, les expulsions et les problèmes liés aux règlements sont gérés par l'équipe de parajuristes interne de Del. Les propriétaires n'ont pas à se débrouiller seuls avec la Commission de la location immobilière.

Three business professionals in suits reviewing and pointing at documents on a clipboard over a wooden desk.

Intervention d'urgence 24/7

Les locataires appellent Del. Pas vous. Du personnel qualifié gère les problèmes à tout moment.

Three customer service representatives wearing headsets working on computers in an office.

Soutien dédié à l'expérience client

Chaque propriétaire se voit attribuer un spécialiste de l'expérience client dédié pour un soutien réactif et personnalisé concernant toutes les questions et préoccupations.

Two women looking at a computer screen, one wearing a headset and sitting, the other standing and pointing.

Indicateurs et preuves

Nos chiffres parlent d'eux-mêmes. Voici à quoi ressemblent les services professionnels de gestion immobilière de condos :

500

+

Communautés gérées

99.9

%

Taux de perception des loyers

1000

+

Demandes de service résolues (Mensuel)

4.5

 heures

Temps moyen de réponse

22.9

 heures

Temps moyen de résolution

Découvrez notre équipe

Partenariats avec les gestionnaires immobiliers soutenus par une équipe multifonctionnelle.

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Maria De Melis

Partenaire d'affaires, Personnes et culture
Ressources humaines

Nicholas Thomas

Spécialiste en développement logiciel
Technologies de l'information

Shreya Chopra

Gestionnaire, Marketing et communications
Marketing

Amanda Yau

Directrice de la comptabilité
Comptabilité

Jelanie Samson

Directeur principal des opérations
Exploitation

Sabah Fatima

Parajuriste principale
Parajuridique

Vicki Chen

Directrice du développement des affaires
Développement des affaires

Dan Henderson

Président
Gestion

Michael Horace

Analyste principal, Rapports financiers
Comptabilité

Arthur Yeung

Gestionnaire de l'expérience client
Exploitation

Edwin Sadasivam

Parajuriste
Parajuridique

Maha Elmaghraby

Directrice du développement des affaires
Développement des affaires

Samir Oushine

Directeur principal, Finances et information financière
Gestion

Vinay Vimalan

Gestionnaire comptable
Comptabilité

Andrew Muddiman

Directeur des opérations
Gestion

Osa Ralladi-Odiase

Gestionnaire de l'expérience client
Exploitation

Jill Bradbury

Gestionnaire de l'expérience client
Exploitation

Taiye Murtala

Spécialiste principal, Expérience client
Exploitation

Accès au portail des propriétaires

Visibilité complète, sur demande

Accès sécurisé aux relevés financiers, aux mises à jour de la propriété et aux documents clés, disponible en tout temps.

  • Relevés mensuels
  • Rapports financiers
  • Mises à jour en temps réel
Person typing on a laptop showing a property access portal with an enter button and a city skyline graphic.

Approuvé par les propriétaires de condos de la RGT

Des relations à long terme bâties sur des résultats constants.

J'ai eu une expérience incroyable avec le processus de transfert de bail grâce à Aira et Chirag. Ils ont rendu ce qui aurait pu être une situation compliquée absolument fluide. Un grand merci à Aira, qui a été d'une aide précieuse et a pris le temps d'expliquer chaque détail si clairement. Sa patience et son expertise ont fait toute la différence. Je recommande vivement leurs services!

Sagar Sankhala

Winston Dsouza

Trouver un locataire est une tâche que de nombreux propriétaires préfèrent ne pas gérer. C'est devenu fastidieux et cela exige de la prudence. Faire appel à Del Condominium Rentals a éliminé le stress lié à ce processus. Ils ont toujours réussi à trouver des locataires pour nos unités, et ce, de manière professionnelle. Grâce à leur diligence, nous n'avons jamais eu à nous inquiéter d'une mauvaise sélection de locataires. Les transitions entre toutes les annonces ont été gérées avec facilité. Ils sont très compétents et ont une excellente connaissance des marchés, ce qui leur permet de prendre des décisions précises et éclairées concernant les nouvelles annonces et les locations. Je suis tellement heureux d'avoir pris la bonne décision en choisissant Del Condominium Rentals pour nos besoins de location. Nous continuerons à faire appel à Del Condominium Rentals, le service qu'ils offrent est merveilleux. Je tiens à remercier toute l'équipe pour tous ses efforts et son dévouement, ainsi que pour avoir créé un environnement très amical et professionnel avec leurs clients.

Elena Piccolo

Je loue mon condo par l'intermédiaire de Del Condominium Rentals depuis 2020, et l'expérience a été exceptionnelle à chaque étape. Faisant partie du Groupe de sociétés Tridel, une entreprise de confiance, Del offre un niveau de professionnalisme et de fiabilité qui les distingue vraiment sur le marché locatif du Grand Toronto. Du placement de locataires sans tracas à la gestion immobilière réactive, leur équipe gère tout avec soin et efficacité, ce qui me procure une tranquillité d'esprit totale en tant que propriétaire. Si vous cherchez une entreprise de gestion immobilière à laquelle vous pouvez vraiment faire confiance, je recommande fortement Del Condominium Rentals.

Ameen Sait

Bonnes communications et actions rapides de la part des représentants. Comptabilité rigoureuse et paiements effectués à temps. Peu d'intervention requise de la part du propriétaire.

Harish Bhatt

J'ai déjà recommandé un ami

Edyta Stachulak Gora

Toujours informé(e)s. Excellents conseils et gestion immobilière.

Devaranjan Holdings Inc.

Le professionnalisme global et la communication sont fantastiques.

Daniel Menchions

Très très serviable, compétent et fiable

Winston Alexis D'Souza

Taiye est un agent exceptionnel : réactif, professionnel et proactif. Il fournit de précieuses informations sur le marché pour les ajustements de loyer et négocie avec les locataires avec tact et efficacité. Il coordonne également avec efficacité les inspections, les réparations et les demandes des clients, assurant ainsi le bon déroulement des opérations. Son dévouement, sa communication et son souci du détail en font un véritable atout. Je le recommande vivement!

Michelle Kang

Je suis très reconnaissant(e) envers votre représentant(e) Tanmai qui m'a aidé(e) à communiquer si efficacement avec mon propriétaire! C'est formidable d'avoir un service de gestion tiers digne de confiance. Ça me simplifie tellement la vie!

Jenny B

Tous les services étaient très professionnels et sincères, inspirant confiance.

Diana Zhang

Résolution rapide des problèmes et satisfait de l'équipe de direction. À recommander absolument.

Oman Vhora

Merci Taiye Murtala pour votre excellent service. Vos réponses rapides, votre communication claire et votre attitude serviable sont vraiment appréciées. Nous vous souhaitons le meilleur!

Linda Kam

Ils ont exploré toutes les options possibles pour nous aider le plus rapidement possible. C'est le meilleur exemple de gestion pour un immeuble.

Behtash Adib

Toutes mes expériences avec Del Condominiums ont été faciles et sans stress. Toutes les personnes avec qui j'ai traité ont été un plaisir.

Monica Rodriguez

Taiye Murtala, je tiens à vous remercier tout particulièrement pour votre soutien exceptionnel et votre professionnalisme. Vous avez fait preuve d'une grande réactivité, d'un esprit de coopération et d'une volonté constante de faire un effort supplémentaire pour résoudre le problème rapidement. Votre dévouement, votre communication claire et vos compétences en résolution de problèmes ont rendu toute l'expérience fluide et sans stress. J'apprécie sincèrement votre engagement envers un excellent service – continuez votre excellent travail!

Pandu G

J'ai eu une excellente expérience avec la directrice du service commercial du bureau de location de condominiums Del. Elle est professionnelle, compétente et sincèrement aimable. Elle a pris le temps d'écouter, a tout expliqué clairement et a répondu à toutes mes questions avec patience. Elle a rendu tout le processus facile et agréable, et on sent vraiment qu'elle a à cœur les gens et l'entreprise! Une vraie professionnelle et un plaisir de travailler avec elle.

Farzaneh Athari

Aira Marquez de Del Condominium s'est montrée très serviable et compréhensive. Elle agit rapidement et maintient une communication claire. J'ai eu une excellente expérience en collaborant avec l'équipe de Del Condominium.

Aditi Dasgupta

Je déménage et je voulais prendre un moment pour partager mon expérience avec DEL Rentals. Pendant mon séjour ici, l'équipe de gestion de l'immeuble a toujours été serviable, professionnelle et rapide. Tout problème que j'ai signalé a été rapidement pris en compte et généralement résolu dans les 24 à 48 heures, ou du moins, des mesures ont été prises immédiatement. Ce niveau de réactivité m'a vraiment impressionné. Ce que j'ai le plus apprécié, c'est leur professionnalisme et leur patience. Même lorsque j'étais frustré ou que je n'étais pas au meilleur de ma forme, ils sont restés gentils, respectueux et humbles. Il n'est pas facile de maintenir un tel sang-froid, et je l'ai vraiment remarqué. Dans l'ensemble, mon expérience avec DEL Rentals a été très positive, et je suis sincèrement reconnaissant du soutien et du service qu'ils m'ont offerts pendant mon séjour. Merci à Taiye Murtala et Aira Marquez de m'avoir aidé tout au long de mon séjour, d'avoir toujours été disponibles pour intervenir, m'aider à entretenir mon appartement et réparer tout ce qui nécessitait une attention. Merci pour votre gentillesse et votre professionnalisme en tout temps. J'espère revenir chez DEL Rentals à l'avenir. - Shikha Shetty

Shikha Shetty

Mon expérience avec Taiye Murtala de Del Condominium Rentals a été excellente pendant mon séjour à la résidence. Il m'a été d'une aide précieuse chaque fois que j'avais des questions ou que j'avais besoin d'assistance. Taiye a toujours été réactif, professionnel et s'est assuré que toutes mes préoccupations étaient traitées rapidement. Son soutien et sa communication claire ont fait une grande différence, et il était très rassurant de savoir que tout problème serait géré efficacement. J'apprécie sincèrement son dévouement à offrir un excellent service. Merci, Taiye, pour votre aide et d'avoir rendu l'expérience beaucoup plus fluide.

Rahul Tiwari

Nous habitons un appartement Del Rentals depuis 4 ans, et notre expérience a été très positive. L'entretien de l'immeuble a toujours été bien géré, et tout problème est traité rapidement. Toutes les formalités liées au bail, y compris la prolongation de notre bail, ont été effectuées en douceur et à temps, ce qui a rendu le processus très pratique pour nous. Un merci tout particulier à Chrisna Thorng pour nous avoir aidés avec les formalités liées au bail et avoir rendu le processus facile et sans stress. Dans l'ensemble, nous sommes très satisfaits du service et du soutien fournis pendant notre séjour.

Sijomon Issac

Foire aux questions

La gestion immobilière est-elle rentable pour une seule unité?

Oui, surtout si vous voulez que l'unité rapporte comme un investissement plutôt que d'être un travail d'appoint. Avec un seul condo, un mauvais locataire, une longue période d'inoccupation ou une erreur juridique peut réduire à néant des mois de revenus. C'est pourquoi les services professionnels de gestion immobilière de condos se rentabilisent souvent grâce à une meilleure location, une sélection plus rigoureuse, des délais de réponse plus rapides et moins d'erreurs coûteuses.

Qu'est-ce qui est inclus dans les services aux propriétaires?

Les services aux propriétaires comprennent généralement :

  • Établissement des loyers
  • Marketing
  • Sélection des locataires
  • Préparation des baux
  • Perception des loyers
  • Coordination de l'entretien
  • Rapports financiers
  • Soutien à la conformité
  • Communication
  • Soutien à l'expérience client

Chez Del, l'objectif de notre gestion de propriétés locatives à Toronto est de décharger le propriétaire du travail opérationnel tout en maintenant une visibilité complète.

À quel point dois-je être impliqué?

Aussi impliqué que vous le souhaitez, mais pas dans les opérations quotidiennes.

Notre équipe gère directement la communication avec les locataires, les réparations, la documentation, les renouvellements et les problèmes courants, tandis que le propriétaire reste informé grâce aux rapports et n'intervient que pour les approbations majeures ou les décisions stratégiques importantes.

Le Centre de ressources Del

Conçu pour les propriétaires qui veulent rester informés.

Guides pratiques et ressources pour les propriétaires de condos sur la location, la conformité, les aspects financiers et la réglementation des condos du Grand Toronto.

Taxes foncières et évaluations de l'MPAC pour les condos neufs

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Comprendre la Loi sur la location à usage d'habitation (LPRL)

Si vous louez un condo en Ontario, la Loi de 2006 sur la location à usage d’habitation (RTA) est l'une des principales lois qui régissent votre relation avec votre locataire. Elle établit les règles concernant les baux, le loyer, les réparations, l'accès au logement, les avis et le règlement des différends.

En savoir plus

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