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Communiquez avec nous pour toute question concernant la gestion locative, la location, les partenariats ou le soutien immobilier, et nous vous mettrons en contact avec l'équipe appropriée.
Foire aux questions
Qu'est-ce que le portail des propriétaires?
Le portail des propriétaires est le portail en ligne de Del permettant aux propriétaires de consulter l'activité de leur compte, les paiements des locataires, les problèmes de service, les factures, les distributions, les rapports et les états financiers. Il permet également aux propriétaires de consulter les estimations et, le cas échéant, de les approuver ou de les rejeter directement via le portail.
Exigez-vous des propriétaires qu'ils aient une assurance pour leurs logements?
Oui. Del exige que toutes les unités soient entièrement assurées en tout temps. Les propriétaires sont également responsables de s'assurer que leur couverture est adéquate pour la franchise de la copropriété, qui peut varier selon l'immeuble et changer au fil du temps.
Quelle est la différence entre la gestion immobilière de l'immeuble, le concierge de l'immeuble et Del Condominium Rentals Inc.?
Le gestionnaire immobilier de l'immeuble et le concierge sont responsables de l'immeuble lui-même, y compris les aires communes, les systèmes du bâtiment et la sécurité générale. Del gère l'unité de location individuelle, y compris la location, la perception des loyers, l'entretien du logement non lié au bâtiment et les questions juridiques liées au propriétaire de l'unité ou à la location.
Comment Del Rentals s'assure-t-elle que le locataire a configuré son compte de services publics correctement?
Del exige une preuve que le service public a été transféré avant de donner accès au logement. Cela permet de confirmer que le compte a été configuré correctement avant le début de la location.
Comment puis-je demander un certificat d'assurance avec les détails hypothécaires?
Les propriétaires couverts par l'assurance habitation de Del peuvent demander un certificat d'assurance personnalisé en fournissant le nom du propriétaire, l'adresse de la propriété et le numéro d'unité, le nom du créancier hypothécaire et l'adresse du créancier hypothécaire. Les demandes peuvent être faites en contactant le spécialiste du service à la clientèle de Del à info@delrentals.com
Comment fonctionne le partenariat de référence de Del avec les courtiers immobiliers?
Les courtiers immobiliers réfèrent des clients qui ont besoin de gestion locative de condos, et Del prend en charge la location et la gestion à partir de là. L'objectif est de bien soutenir le client tout en offrant au courtier immobilier un partenaire fiable après la clôture. Vous pouvez gagner 20 % de la valeur du premier mois de loyer pour chaque référence réussie par l'intermédiaire de Del.
Que se passe-t-il après que j'aie envoyé une référence à Del?
Une fois la référence reçue, Del fait un suivi avec le client, en apprend davantage sur la propriété et ses besoins, et prend les mesures nécessaires à partir de là.
Quel type de clients convient le mieux à référer?
Le profil idéal est généralement un propriétaire ou un investisseur qui souhaite des revenus locatifs, mais ne veut pas gérer lui-même la location, l'entretien et les problèmes liés aux locataires.
Comment Del aide-t-elle à protéger la relation client après la clôture?
Del est conçue pour soutenir l'expérience client après la transaction, avec une communication structurée et un soutien locatif complet qui reflète bien sur le courtier immobilier référent.
Qui dois-je contacter si je souhaite devenir un partenaire de référence?
Utilisez le formulaire de contact sur cette page et indiquez que vous vous renseignez sur les partenariats avec les courtiers immobiliers. Notre équipe vous dirigera vers la bonne personne-ressource.
Quand un promoteur devrait-il intégrer Del au processus?
Le plus tôt sera le mieux. Del peut être plus utile pour aider à planifier une location avant l'occupation, surtout lorsque des unités appartenant à des investisseurs ou des stocks invendus font partie du projet.
Del peut-elle soutenir les unités appartenant à des investisseurs dans un nouveau projet de condos?
Oui. Del peut aider les propriétaires-investisseurs avec la location et la gestion locative continue une fois que leurs unités sont prêtes.
Del ne gère-t-elle que la mise en location?
Non. Del peut soutenir les opérations de mise en location et de location à long terme, selon les besoins du projet.
Del peut-elle aider avec les stocks invendus ou en attente?
Oui. Del peut aider à élaborer une stratégie de location pour les unités qui doivent commencer à générer des revenus pendant qu'elles sont détenues ou commercialisées.
Qui devrait contacter Del concernant un partenariat de développement?
Les promoteurs peuvent nous contacter via le formulaire et identifier la demande comme une opportunité de développement ou de location rapide. Nous la dirigerons vers le membre de l'équipe approprié.
Comment Del collabore-t-il avec d'autres gestionnaires immobiliers sans les concurrencer?
Del peut agir comme partenaire de référence, équipe de soutien en cas de débordement ou ressource de gestion spécifique aux condos, selon les besoins de votre entreprise. La structure peut être adaptée afin que la relation soit complémentaire plutôt que concurrentielle.
Quels types de dossiers conviennent le mieux à Del?
Les locations de condos présentant une complexité opérationnelle accrue, des besoins en communication entre investisseurs et propriétaires, une pression de location rapide ou des exigences de soutien spécialisé sont souvent les mieux adaptées.
Del peut-il gérer le travail en débordement sans prendre en charge la relation complète?
Oui. Certains partenariats sont basés uniquement sur des références, tandis que d'autres sont structurés autour d'un soutien en cas de débordement ou de répartition des services clairement définie.
Comment fonctionne la production de rapports pour les dossiers référés ou partagés?
Del offre une communication et des rapports structurés afin que les partenaires aient une visibilité sur ce qui est géré et sur la progression du dossier.
Comment puis-je entamer une discussion sur le soutien aux partenariats?
Utilisez le formulaire de contact et indiquez que la demande concerne un partenariat avec un gestionnaire immobilier. Nous nous assurerons qu'elle parvienne à la bonne équipe.
Comment fonctionne le partenariat de référence de Del avec les courtiers hypothécaires?
Les courtiers hypothécaires réfèrent les clients investisseurs qui ont besoin d'un soutien pour la location ou la gestion locative, et Del travaille directement avec eux sur l'aspect locatif après la clôture.
Comment cela aide-t-il les clients une fois le financement complété?
Cela offre aux clients investisseurs un chemin plus clair de l'achat aux revenus locatifs, avec un soutien pour la location, la gestion et l'exécution quotidienne une fois l'unité prête.
Est-ce seulement pour les investisseurs expérimentés?
Non. De nombreux clients référés sont de nouveaux propriétaires qui ont besoin de plus de structure et de conseils après l'achat de la propriété.
Del peut-il aider les clients à accélérer leurs revenus locatifs après la clôture?
Oui. Del peut aider les clients à préparer l'unité pour le marché et à démarrer plus rapidement les activités de location.
À qui dois-je m'adresser pour devenir un partenaire de référence?
Soumettez le formulaire de contact et indiquez que votre demande concerne un partenariat avec un agent hypothécaire. Notre équipe vous mettra en contact avec la bonne personne.
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