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Gestion immobilière à Vaughan avec un soutien pour la location, l'entretien, les rapports et la conformité.

VaughanVaughan

Les chiffres qui parlent

Gestion locative de condos soutenue par des systèmes établis, une communication réactive et une exécution constante.

43

Suites gérées
De l'expérience avec des unités d'investissement partout dans le GTA

27

Communautés
Une vaste exposition à différents immeubles, conseils et styles d'exploitation

99.5

%

Taux de recouvrement des loyers
Une référence solide dans l'ensemble du portefeuille de Del

$

2600

Loyer moyen
Valeur locative optimisée dans l'ensemble des propriétés gérées

Gérer un condo à Vaughan

Le saviez-vous?

Vaughan exige que les exploitants de locations à court terme soient titulaires d'un permis, et la ville indique que les locations à court terme ne sont autorisées que dans une résidence principale. Les propriétaires et les courtiers ont également besoin d'un numéro de taxe d'hébergement municipale.

Commodités locales

Établir le prix de votre condo à Vaughan

Conseils d'entretien et pour le conseil de copropriété

Optimisation fiscale

Soutien à la conformité et au LTB

Stratégies d'optimisation de la performance

Explorez les immeubles à

Vaughan

Transit City 5 - TC5

Transit City 5 - TC5

7890, rue Jane, Vaughan (Ontario) L4K 0K9
Rue Jane et Autoroute 7
Transit City 4 - TC4

Transit City 4 - TC4

1000, promenade Portage, Vaughan (Ontario) L4K 0L1
Promenade Portage et Autoroute 7
YongeParc 2 Condos

YongeParc 2 Condos

85, croissant Oneida, Richmond Hill (Ontario) L4B 0H4
Croissant Oneida et rue Yonge / Autoroute 7
Expo II

Expo II

2910, Autoroute 7, Vaughan ON L4K 0H8
Autoroute 7 et rue Jane
Nord-Est

Nord-Est

2908, route 7, Vaughan ON L4K 0K5
Route 7 et rue Jane
Nord-Ouest

Nord-Ouest

2916, Hwy 7, Concord ON L4K 0K6
Hwy 7 et Rue Jane
The Met Condos-Vaughan

The Met Condos-Vaughan

7895, rue Jane, Vaughan ON L4K0K2
Rue Jane et Route 7
Xpression - Tour Sud

Xpression - Tour Sud

9471, rue Yonge, Richmond Hill ON L4C 0Z5
Yonge et Major Mackenzie
Avenue sur la 7

Avenue sur la 7

4800 Route 7, Vaughan ON L4L1H8
Route 7 et chemin Pine Valley / chemin Weston
Tour A du Centro Square Condo

Tour A du Centro Square Condo

3600, Route 7, Vaughan ON L4L 0G7
Route 7 et chemin Weston / promenade Pine Valley
Jardin Royal

Jardin Royal

370, Autoroute 7 Est, Richmond Hill (Ontario) L4B 0C4
Autoroute 7 et rue Leslie
Renaissance

Renaissance

10101 Yonge St, Richmond Hill ON L4C 0V6
Yonge St et chemin Major Mackenzie / 16e Avenue
Condos Gibraltar

Condos Gibraltar

22 Clarissa Drive, Richmond Hill ON L4C 9R6
Clarissa Dr et Yonge St / Major Mackenzie
Allegra - Phase II

Allegra - Phase II

12 Woodstream Blvd, Vaughan ON L4L 8C3
boul. Woodstream et Autoroute 27 / Major Mackenzie

Soutien concret à Vaughan

Vaughan est une région de l'Ontario en pleine évolution, ce qui peut rendre la gestion d'un condo complexe. C'est pourquoi, face au développement de nouvelles constructions à haute densité autour du VMC (Vaughan Metropolitan Centre) et à la demande croissante des navetteurs, les gestionnaires immobiliers de Vaughan sur lesquels les propriétaires comptent comprennent déjà comment l'évolution des conditions locales affecte le marché locatif.

Spécialiste personnel

Spécialiste personnel

Un seul interlocuteur direct qui connaît votre unité, votre immeuble et ce qui requiert de l'attention.

Expertise des délais de la CLI

Expertise des délais de la CLI

Les avis, la documentation et les prochaines étapes sont traités avec une attention particulière au respect des délais.

Connaissance des copropriétés

Connaissance des copropriétés

Une bonne connaissance des procédures des immeubles, des règles d'accès et des détails opérationnels qui peuvent perturber le déroulement d'une location.

Toujours joignable

Toujours joignable

Des mises à jour claires et une communication réactive lorsqu'une situation doit avancer.

Reconnu par les propriétaires de condos du Grand Toronto

De vrais propriétaires. De vrais résultats.

J'ai eu une expérience incroyable avec le processus de transfert de bail grâce à Aira et Chirag. Ils ont rendu ce qui aurait pu être une situation compliquée absolument fluide. Un grand merci à Aira, qui a été d'une aide précieuse et a pris le temps d'expliquer chaque détail si clairement. Sa patience et son expertise ont fait toute la différence. Je recommande vivement leurs services!

Sagar Sankhala

Steven Donald

Trouver un locataire est une tâche que de nombreux propriétaires préfèrent ne pas gérer. C'est devenu fastidieux et cela exige de la prudence. Faire appel à Del Condominium Rentals a éliminé le stress lié à ce processus. Ils ont toujours réussi à trouver des locataires pour nos unités, et ce, de manière professionnelle. Grâce à leur diligence, nous n'avons jamais eu à nous inquiéter d'une mauvaise sélection de locataires. Les transitions entre toutes les annonces ont été gérées avec facilité. Ils sont très compétents et ont une excellente connaissance des marchés, ce qui leur permet de prendre des décisions précises et éclairées concernant les nouvelles annonces et les locations. Je suis tellement heureux d'avoir pris la bonne décision en choisissant Del Condominium Rentals pour nos besoins de location. Nous continuerons à faire appel à Del Condominium Rentals, le service qu'ils offrent est merveilleux. Je tiens à remercier toute l'équipe pour tous ses efforts et son dévouement, ainsi que pour avoir créé un environnement très amical et professionnel avec leurs clients.

Elena Piccolo

Je loue mon condo par l'intermédiaire de Del Condominium Rentals depuis 2020, et l'expérience a été exceptionnelle à chaque étape. Faisant partie du Groupe de sociétés Tridel, une entreprise de confiance, Del offre un niveau de professionnalisme et de fiabilité qui les distingue vraiment sur le marché locatif du Grand Toronto. Du placement de locataires sans tracas à la gestion immobilière réactive, leur équipe gère tout avec soin et efficacité, ce qui me procure une tranquillité d'esprit totale en tant que propriétaire. Si vous cherchez une entreprise de gestion immobilière à laquelle vous pouvez vraiment faire confiance, je recommande fortement Del Condominium Rentals.

Ameen Sait

Bonnes communications et actions rapides de la part des représentants. Comptabilité rigoureuse et paiements effectués à temps. Peu d'intervention requise de la part du propriétaire.

Harish Bhatt

J'ai déjà recommandé un ami

Edyta Stachulak Gora

Toujours informé(e)s. Excellents conseils et gestion immobilière.

Devaranjan Holdings Inc.

Le professionnalisme global et la communication sont fantastiques.

Daniel Menchions

Très très serviable, compétent et fiable

Winston Alexis D'Souza

Taiye est un agent exceptionnel : réactif, professionnel et proactif. Il fournit de précieuses informations sur le marché pour les ajustements de loyer et négocie avec les locataires avec tact et efficacité. Il coordonne également avec efficacité les inspections, les réparations et les demandes des clients, assurant ainsi le bon déroulement des opérations. Son dévouement, sa communication et son souci du détail en font un véritable atout. Je le recommande vivement!

Michelle Kang

Je suis très reconnaissant(e) envers votre représentant(e) Tanmai qui m'a aidé(e) à communiquer si efficacement avec mon propriétaire! C'est formidable d'avoir un service de gestion tiers digne de confiance. Ça me simplifie tellement la vie!

Jenny B

Tous les services étaient très professionnels et sincères, inspirant confiance.

Diana Zhang

Résolution rapide des problèmes et satisfait de l'équipe de direction. À recommander absolument.

Oman Vhora

Merci Taiye Murtala pour votre excellent service. Vos réponses rapides, votre communication claire et votre attitude serviable sont vraiment appréciées. Nous vous souhaitons le meilleur!

Linda Kam

Ils ont exploré toutes les options possibles pour nous aider le plus rapidement possible. C'est le meilleur exemple de gestion pour un immeuble.

Behtash Adib

Toutes mes expériences avec Del Condominiums ont été faciles et sans stress. Toutes les personnes avec qui j'ai traité ont été un plaisir.

Monica Rodriguez

Taiye Murtala, je tiens à vous remercier tout particulièrement pour votre soutien exceptionnel et votre professionnalisme. Vous avez fait preuve d'une grande réactivité, d'un esprit de coopération et d'une volonté constante de faire un effort supplémentaire pour résoudre le problème rapidement. Votre dévouement, votre communication claire et vos compétences en résolution de problèmes ont rendu toute l'expérience fluide et sans stress. J'apprécie sincèrement votre engagement envers un excellent service – continuez votre excellent travail!

Pandu G

J'ai eu une excellente expérience avec la directrice du service commercial du bureau de location de condominiums Del. Elle est professionnelle, compétente et sincèrement aimable. Elle a pris le temps d'écouter, a tout expliqué clairement et a répondu à toutes mes questions avec patience. Elle a rendu tout le processus facile et agréable, et on sent vraiment qu'elle a à cœur les gens et l'entreprise! Une vraie professionnelle et un plaisir de travailler avec elle.

Farzaneh Athari

Aira Marquez de Del Condominium s'est montrée très serviable et compréhensive. Elle agit rapidement et maintient une communication claire. J'ai eu une excellente expérience en collaborant avec l'équipe de Del Condominium.

Aditi Dasgupta

Je déménage et je voulais prendre un moment pour partager mon expérience avec DEL Rentals. Pendant mon séjour ici, l'équipe de gestion de l'immeuble a toujours été serviable, professionnelle et rapide. Tout problème que j'ai signalé a été rapidement pris en compte et généralement résolu dans les 24 à 48 heures, ou du moins, des mesures ont été prises immédiatement. Ce niveau de réactivité m'a vraiment impressionné. Ce que j'ai le plus apprécié, c'est leur professionnalisme et leur patience. Même lorsque j'étais frustré ou que je n'étais pas au meilleur de ma forme, ils sont restés gentils, respectueux et humbles. Il n'est pas facile de maintenir un tel sang-froid, et je l'ai vraiment remarqué. Dans l'ensemble, mon expérience avec DEL Rentals a été très positive, et je suis sincèrement reconnaissant du soutien et du service qu'ils m'ont offerts pendant mon séjour. Merci à Taiye Murtala et Aira Marquez de m'avoir aidé tout au long de mon séjour, d'avoir toujours été disponibles pour intervenir, m'aider à entretenir mon appartement et réparer tout ce qui nécessitait une attention. Merci pour votre gentillesse et votre professionnalisme en tout temps. J'espère revenir chez DEL Rentals à l'avenir. - Shikha Shetty

Shikha Shetty

Mon expérience avec Taiye Murtala de Del Condominium Rentals a été excellente pendant mon séjour à la résidence. Il m'a été d'une aide précieuse chaque fois que j'avais des questions ou que j'avais besoin d'assistance. Taiye a toujours été réactif, professionnel et s'est assuré que toutes mes préoccupations étaient traitées rapidement. Son soutien et sa communication claire ont fait une grande différence, et il était très rassurant de savoir que tout problème serait géré efficacement. J'apprécie sincèrement son dévouement à offrir un excellent service. Merci, Taiye, pour votre aide et d'avoir rendu l'expérience beaucoup plus fluide.

Rahul Tiwari

Nous habitons un appartement Del Rentals depuis 4 ans, et notre expérience a été très positive. L'entretien de l'immeuble a toujours été bien géré, et tout problème est traité rapidement. Toutes les formalités liées au bail, y compris la prolongation de notre bail, ont été effectuées en douceur et à temps, ce qui a rendu le processus très pratique pour nous. Un merci tout particulier à Chrisna Thorng pour nous avoir aidés avec les formalités liées au bail et avoir rendu le processus facile et sans stress. Dans l'ensemble, nous sommes très satisfaits du service et du soutien fournis pendant notre séjour.

Sijomon Issac

Votre location à Vaughan, tout en un seul endroit

Connectez-vous à votre portail propriétaire pour consulter vos relevés, mises à jour et documents importants, ou contactez un agent local si vous avez besoin d'aide pour votre location à Vaughan.

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Foire aux questions

Qu'est-ce que la gestion de copropriétés à Vaughan avec Del comprend-elle?

Del s'occupe des éléments qui assurent le bon fonctionnement de la location, notamment le marketing de l'unité, le placement des locataires, la coordination des réparations, la perception du loyer et l'information continue du propriétaire. L'objectif est de réduire la charge de travail du propriétaire sans l'exclure du processus.

Puis-je utiliser ma copropriété de Vaughan comme location à court terme?

Seulement si vous respectez les règles de permis de la ville. Vaughan précise que les locations à court terme ne sont permises que dans une résidence principale, et les propriétaires doivent obtenir le permis requis et l'inscription à la taxe d'hébergement municipale (THM) avant d'exploiter.

Pourquoi la connaissance du milieu fait-elle une telle différence à Vaughan?

Parce que Vaughan continue de se développer d'une manière qui influe sur la stratégie de location d'un secteur à l'autre. L'accès au transport en commun, l'âge des immeubles, les commerces environnants et le rythme des nouveaux projets peuvent tous modifier la façon de positionner et de gérer une unité.

À quoi les propriétaires de Vaughan doivent-ils s'attendre au-delà des frais de copropriété?

Les propriétaires devraient prévoir les impôts fonciers, l'entretien courant, les travaux de roulement entre locataires, la coordination des réparations et toute dépense propre à l'immeuble pouvant survenir entre les locations ou lors de travaux nécessitant un accès.

Conçu pour les propriétaires qui veulent rester informés.

Obtenez des conseils pratiques sur la tarification, la conformité et les réalités quotidiennes liées à la propriété d'un condo locatif.

Vérification et sélection des locataires

La sélection des locataires est l'une des rares étapes de la location où les propriétaires ontariens peuvent réduire les risques avant la signature du bail. Une fois le locataire en place, la plupart des décisions importantes ont déjà été prises.

En savoir plus

Comprendre la Loi sur la location à usage d'habitation (LPRL)

Si vous louez un condo en Ontario, la Loi de 2006 sur la location à usage d’habitation (RTA) est l'une des principales lois qui régissent votre relation avec votre locataire. Elle établit les règles concernant les baux, le loyer, les réparations, l'accès au logement, les avis et le règlement des différends.

En savoir plus

Locations à court terme dans les condos

Si vous envisagez d'utiliser un condo comme location à court terme, la première chose à savoir est qu'il y a deux niveaux de règles distincts à prendre en compte :

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Immeubles de Vaughan que nous gérons

Du Metropolitan Centre aux quartiers environnants près de l'autoroute 7, Del offre des services de gestion immobilière à Vaughan pour un large éventail d'immeubles de condos et de profils de locataires.

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Éliminez le stress de la gestion de votre condo

Del aide les propriétaires à maîtriser la tarification, l'entretien, les problèmes liés aux locataires et la conformité grâce à une approche plus structurée de la gestion immobilière de condos à Vaughan.

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