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Gestion locative de condos à Toronto avec un soutien structuré pour la location, l'entretien et la conformité.

TorontoToronto

La preuve derrière le processus

Gestion locative de condos à Toronto avec un système qui a fait ses preuves.

721

+

Suites gérées
De l'expérience avec des unités d'investissement partout dans le GTA

42

+

Communautés
Une vaste exposition à différents immeubles, conseils et styles d'exploitation

99.5

%

Taux de recouvrement des loyers
Une référence solide dans l'ensemble du portefeuille de Del

$

2400

Loyer moyen
Valeur locative optimisée dans l'ensemble des propriétés gérées

Conseils de Del pour les propriétaires de Toronto

Le saviez-vous?

Les propriétaires immobiliers de Toronto doivent soumettre une déclaration de la taxe sur les logements vacants chaque année, et la date limite est généralement le 30 avril.

Commodités locales

Établir le prix de votre condo à Toronto

Conseils d'entretien et pour les syndicats de copropriété

Optimisation fiscale

Conformité et soutien au LTB

Stratégies pour stimuler la performance

Explorez les immeubles à

Toronto

Harbour Plaza – 88 Harbour

Harbour Plaza – 88 Harbour

88, rue Harbour, Toronto (Ontario) M5J 0C3
Rue Harbour et rue York
Aqualuna – 155, quai des Marchands

Aqualuna – 155, quai des Marchands

155 Merchants Wharf, Toronto ON M5A 0Y4
Merchants Wharf et Queens Quay Est
Liberty Central I

Liberty Central I

51, rue Liberty Est, Toronto (Ontario) M6K 3P8
Rue Liberty Est et avenue Strachan
Condos Sugar Wharf – 55, rue Cooper

Condos Sugar Wharf – 55, rue Cooper

55, rue Cooper, Toronto ON M5E 0G1
rue Cooper et Queens Quay Est / rue Yonge
Quatre-vingt-un Wellesley

Quatre-vingt-un Wellesley

81, rue Wellesley Est, Toronto (Ontario) M4Y 0C5
Wellesley Est et Church / Jarvis
The Well – 480, rue Front Ouest

The Well – 480, rue Front Ouest

480, rue Front Ouest, Toronto (Ontario) M5V 0V5
Rue Front O. et av. Spadina
The Well - 470 rue Front Ouest

The Well - 470 rue Front Ouest

470 rue Front Ouest, Toronto ON M5V 0V6
Rue Front O. et av. Spadina
One Bloor

One Bloor

1, rue Bloor Est, Toronto (Ontario) M4W 0A8
Bloor Est et Yonge
75, sur l'Esplanade

75, sur l'Esplanade

2A, rue Church, Toronto (Ontario) M5E 0E1
Rue Church et rue Front Est
Liberty Central II

Liberty Central II

49, rue East Liberty, Toronto (Ontario) M6K 0B2
Rue East Liberty et avenue Strachan
Condos du 2221 Yonge

Condos du 2221 Yonge

2221, rue Yonge, Toronto (Ontario) M4S 0B8
Rue Yonge et avenue Eglinton Est
Quai 27 - Tour sur le lac

Quai 27 - Tour sur le lac

15 Queens Quay Est, Toronto ON M5E 0C5
Queens Quay Est et rue Yonge / Lower Jarvis
Quai 27

Quai 27

39, Queens Quay Est, Toronto (Ontario) M5E 0A5
Queens Quay Est et rue Yonge / Lower Jarvis
Aqualuna - 55 Merchants

Aqualuna - 55 Merchants

55 Merchants Wharf, Toronto ON M5A 0P2
Merchants Wharf et Queens Quay E
Aqualuna - 15 Merchants

Aqualuna - 15 Merchants

15 Merchants Wharf, Toronto ON M5A 0N8
Merchants Wharf et Queens Quay Est
Polo I

Polo I

1055, rue Bay, Toronto (Ontario) M5S 3A3
Rue Bay et rue Wellesley / rue College
Minto 30 Roe

Minto 30 Roe

30 Roehampton Avenue, Toronto ON M4P 0B9
Avenue Roehampton et Rue Yonge / Avenue Eglinton
Maple Leaf Square

Maple Leaf Square

65, boul. Bremner, Toronto (Ontario) M5J 0A7
Boul. Bremner et rue York / av. Spadina
Liberty Village II

Liberty Village II

34 Western Battery Road, Toronto ON M6K 3N9
Western Battery Rd et Strachan Ave / King Ouest
Chaz Yorkville Condo

Chaz Yorkville Condo

45, rue Charles Est, Toronto ON M4Y 0B8
Rue Charles Est et rue Yonge
Condo Ten93 Queen West

Condo Ten93 Queen West

106, rue Dovercourt, Toronto ON M6J 0J4
Rue Dovercourt et rue Queen Ouest / rue Dundas Ouest

Soutien personnalisé pour les locations à Toronto

Posséder une propriété locative à Toronto signifie devoir gérer le rythme de location, les règlements de copropriété et les exigences spécifiques à la ville. Del apporte une structure à la gestion locative de condos à Toronto afin que les propriétaires n'aient pas à résoudre les problèmes seuls.

Spécialiste personnel

Spécialiste personnel

Un interlocuteur dédié qui connaît votre unité, votre immeuble et ce qui requiert de l'attention.

Expertise des délais de la CLI

Expertise des délais de la CLI

Un soutien qui demeure aligné sur les avis, la documentation et les prochaines étapes lorsque des problèmes surviennent.

Connaissance des copropriétés

Connaissance des copropriétés

Une expérience concrète des règles des copropriétés de Toronto, des processus des immeubles et des réalités opérationnelles quotidiennes.

Toujours joignable

Toujours joignable

Une communication claire et un soutien direct lorsqu'une situation requiert de l'attention.

Approuvé par les propriétaires de condos dans tout le Grand Toronto

De vrais propriétaires. De vrais résultats.

J'ai eu une expérience incroyable avec le processus de transfert de bail grâce à Aira et Chirag. Ils ont rendu ce qui aurait pu être une situation compliquée absolument fluide. Un grand merci à Aira, qui a été d'une aide précieuse et a pris le temps d'expliquer chaque détail si clairement. Sa patience et son expertise ont fait toute la différence. Je recommande vivement leurs services!

Sagar Sankhala

Anar Samji

Trouver un locataire est une tâche que de nombreux propriétaires préfèrent ne pas gérer. C'est devenu fastidieux et cela exige de la prudence. Faire appel à Del Condominium Rentals a éliminé le stress lié à ce processus. Ils ont toujours réussi à trouver des locataires pour nos unités, et ce, de manière professionnelle. Grâce à leur diligence, nous n'avons jamais eu à nous inquiéter d'une mauvaise sélection de locataires. Les transitions entre toutes les annonces ont été gérées avec facilité. Ils sont très compétents et ont une excellente connaissance des marchés, ce qui leur permet de prendre des décisions précises et éclairées concernant les nouvelles annonces et les locations. Je suis tellement heureux d'avoir pris la bonne décision en choisissant Del Condominium Rentals pour nos besoins de location. Nous continuerons à faire appel à Del Condominium Rentals, le service qu'ils offrent est merveilleux. Je tiens à remercier toute l'équipe pour tous ses efforts et son dévouement, ainsi que pour avoir créé un environnement très amical et professionnel avec leurs clients.

Elena Piccolo

Je loue mon condo par l'intermédiaire de Del Condominium Rentals depuis 2020, et l'expérience a été exceptionnelle à chaque étape. Faisant partie du Groupe de sociétés Tridel, une entreprise de confiance, Del offre un niveau de professionnalisme et de fiabilité qui les distingue vraiment sur le marché locatif du Grand Toronto. Du placement de locataires sans tracas à la gestion immobilière réactive, leur équipe gère tout avec soin et efficacité, ce qui me procure une tranquillité d'esprit totale en tant que propriétaire. Si vous cherchez une entreprise de gestion immobilière à laquelle vous pouvez vraiment faire confiance, je recommande fortement Del Condominium Rentals.

Ameen Sait

Bonnes communications et actions rapides de la part des représentants. Comptabilité rigoureuse et paiements effectués à temps. Peu d'intervention requise de la part du propriétaire.

Harish Bhatt

J'ai déjà recommandé un ami

Edyta Stachulak Gora

Toujours informé(e)s. Excellents conseils et gestion immobilière.

Devaranjan Holdings Inc.

Le professionnalisme global et la communication sont fantastiques.

Daniel Menchions

Très très serviable, compétent et fiable

Winston Alexis D'Souza

Taiye est un agent exceptionnel : réactif, professionnel et proactif. Il fournit de précieuses informations sur le marché pour les ajustements de loyer et négocie avec les locataires avec tact et efficacité. Il coordonne également avec efficacité les inspections, les réparations et les demandes des clients, assurant ainsi le bon déroulement des opérations. Son dévouement, sa communication et son souci du détail en font un véritable atout. Je le recommande vivement!

Michelle Kang

Je suis très reconnaissant(e) envers votre représentant(e) Tanmai qui m'a aidé(e) à communiquer si efficacement avec mon propriétaire! C'est formidable d'avoir un service de gestion tiers digne de confiance. Ça me simplifie tellement la vie!

Jenny B

Tous les services étaient très professionnels et sincères, inspirant confiance.

Diana Zhang

Résolution rapide des problèmes et satisfait de l'équipe de direction. À recommander absolument.

Oman Vhora

Merci Taiye Murtala pour votre excellent service. Vos réponses rapides, votre communication claire et votre attitude serviable sont vraiment appréciées. Nous vous souhaitons le meilleur!

Linda Kam

Ils ont exploré toutes les options possibles pour nous aider le plus rapidement possible. C'est le meilleur exemple de gestion pour un immeuble.

Behtash Adib

Toutes mes expériences avec Del Condominiums ont été faciles et sans stress. Toutes les personnes avec qui j'ai traité ont été un plaisir.

Monica Rodriguez

Taiye Murtala, je tiens à vous remercier tout particulièrement pour votre soutien exceptionnel et votre professionnalisme. Vous avez fait preuve d'une grande réactivité, d'un esprit de coopération et d'une volonté constante de faire un effort supplémentaire pour résoudre le problème rapidement. Votre dévouement, votre communication claire et vos compétences en résolution de problèmes ont rendu toute l'expérience fluide et sans stress. J'apprécie sincèrement votre engagement envers un excellent service – continuez votre excellent travail!

Pandu G

J'ai eu une excellente expérience avec la directrice du service commercial du bureau de location de condominiums Del. Elle est professionnelle, compétente et sincèrement aimable. Elle a pris le temps d'écouter, a tout expliqué clairement et a répondu à toutes mes questions avec patience. Elle a rendu tout le processus facile et agréable, et on sent vraiment qu'elle a à cœur les gens et l'entreprise! Une vraie professionnelle et un plaisir de travailler avec elle.

Farzaneh Athari

Aira Marquez de Del Condominium s'est montrée très serviable et compréhensive. Elle agit rapidement et maintient une communication claire. J'ai eu une excellente expérience en collaborant avec l'équipe de Del Condominium.

Aditi Dasgupta

Je déménage et je voulais prendre un moment pour partager mon expérience avec DEL Rentals. Pendant mon séjour ici, l'équipe de gestion de l'immeuble a toujours été serviable, professionnelle et rapide. Tout problème que j'ai signalé a été rapidement pris en compte et généralement résolu dans les 24 à 48 heures, ou du moins, des mesures ont été prises immédiatement. Ce niveau de réactivité m'a vraiment impressionné. Ce que j'ai le plus apprécié, c'est leur professionnalisme et leur patience. Même lorsque j'étais frustré ou que je n'étais pas au meilleur de ma forme, ils sont restés gentils, respectueux et humbles. Il n'est pas facile de maintenir un tel sang-froid, et je l'ai vraiment remarqué. Dans l'ensemble, mon expérience avec DEL Rentals a été très positive, et je suis sincèrement reconnaissant du soutien et du service qu'ils m'ont offerts pendant mon séjour. Merci à Taiye Murtala et Aira Marquez de m'avoir aidé tout au long de mon séjour, d'avoir toujours été disponibles pour intervenir, m'aider à entretenir mon appartement et réparer tout ce qui nécessitait une attention. Merci pour votre gentillesse et votre professionnalisme en tout temps. J'espère revenir chez DEL Rentals à l'avenir. - Shikha Shetty

Shikha Shetty

Mon expérience avec Taiye Murtala de Del Condominium Rentals a été excellente pendant mon séjour à la résidence. Il m'a été d'une aide précieuse chaque fois que j'avais des questions ou que j'avais besoin d'assistance. Taiye a toujours été réactif, professionnel et s'est assuré que toutes mes préoccupations étaient traitées rapidement. Son soutien et sa communication claire ont fait une grande différence, et il était très rassurant de savoir que tout problème serait géré efficacement. J'apprécie sincèrement son dévouement à offrir un excellent service. Merci, Taiye, pour votre aide et d'avoir rendu l'expérience beaucoup plus fluide.

Rahul Tiwari

Nous habitons un appartement Del Rentals depuis 4 ans, et notre expérience a été très positive. L'entretien de l'immeuble a toujours été bien géré, et tout problème est traité rapidement. Toutes les formalités liées au bail, y compris la prolongation de notre bail, ont été effectuées en douceur et à temps, ce qui a rendu le processus très pratique pour nous. Un merci tout particulier à Chrisna Thorng pour nous avoir aidés avec les formalités liées au bail et avoir rendu le processus facile et sans stress. Dans l'ensemble, nous sommes très satisfaits du service et du soutien fournis pendant notre séjour.

Sijomon Issac

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Connectez-vous à votre portail propriétaire pour les relevés, les mises à jour et les documents importants, ou contactez un agent local si vous avez besoin d'aide avec votre location à Toronto.

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Foire aux questions

Qu'est-ce que la gestion de location de copropriétés à Toronto avec Del comprend-elle?

Cela comprend la location, la sélection des locataires, la perception du loyer, la coordination de l'entretien, la production de rapports et le soutien pour les questions de conformité. Pour de nombreux propriétaires, la plus grande valeur est d'avoir une seule équipe pour assurer le suivi quotidien.

Puis-je utiliser ma copropriété de Toronto comme location à court terme?

Les règles de la Ville de Toronto n'autorisent les locations à court terme que dans la résidence principale de l'hôte, ce qui exclut de nombreuses unités détenues par des investisseurs d'une utilisation légale comme location à court terme. De plus, chaque syndicat de copropriété peut avoir ses propres règlements ou restrictions.

Quels coûts locaux les propriétaires devraient-ils prévoir au-delà des frais de copropriété?

Les propriétaires devraient prévoir les impôts fonciers, les frais de copropriété, l'entretien courant, les coûts liés au roulement entre locataires et tous frais propres à l'immeuble pouvant survenir lors des changements de locataires ou des réparations. 

Pourquoi la connaissance du marché local de Del compte-t-elle autant à Toronto?

Parce que Toronto n'est pas un marché locatif uniforme. Les tours d'investisseurs du centre-ville, les immeubles plus anciens de midtown et les communautés de copropriétés axées sur les familles se louent différemment, attirent des profils de locataires différents et fonctionnent selon des attentes différentes. Nous offrons une gestion de copropriétés à Toronto qui tient compte des différences entre les secteurs.

Conçu pour les propriétaires qui veulent rester informés.

Obtenez des conseils sur la tarification, la conformité et les règlements municipaux pour la propriété de condos à Toronto.

Lignes directrices sur l'augmentation de loyer (2025-2026)

L'Ontario établit une ligne directrice annuelle pour l'augmentation des loyers qui limite le montant que les propriétaires peuvent augmenter le loyer pour la plupart des logements résidentiels sans l'approbation de la Commission de la location immobilière. Pour de nombreux propriétaires de condos, c'est l'une des règles les plus importantes à bien appliquer, car des erreurs de calendrier, de préavis et de formulaire peuvent rendre une augmentation de loyer invalide.

En savoir plus

Processus d'avis N4 pour non-paiement de loyer en Ontario

Si un locataire ne paie pas son loyer en Ontario, l'avis N4 est généralement la première étape officielle qu'un propriétaire entreprend. Il indique au locataire le montant du loyer impayé et lui donne une date limite pour payer le montant dû ou quitter les lieux.

En savoir plus

Comprendre la Loi sur la location à usage d'habitation (LPRL)

Si vous louez un condo en Ontario, la Loi de 2006 sur la location à usage d’habitation (RTA) est l'une des principales lois qui régissent votre relation avec votre locataire. Elle établit les règles concernant les baux, le loyer, les réparations, l'accès au logement, les avis et le règlement des différends.

En savoir plus

Notre couverture d'immeubles à Toronto

Du centre-ville aux quartiers périphériques, Del soutient la gestion locative de condos à Toronto pour un large éventail d'immeubles et de profils de location.

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