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Gestion immobilière à North York avec un soutien structuré pour la location, l'entretien et la conformité.

North YorkNorth York

Un bilan éprouvé

Gestion de la location de condos soutenue par un système déjà conçu pour gérer le volume de locations, la communication avec les propriétaires et les opérations quotidiennes.

608

Suites gérées
De l'expérience avec des unités d'investissement partout dans le GTA

95

Communautés
Une vaste exposition à différents immeubles, conseils et styles d'exploitation

99.5

%

Taux de recouvrement des loyers
Une référence solide dans l'ensemble du portefeuille de Del

$

2600

Loyer moyen
Valeur locative optimisée dans l'ensemble des propriétés gérées

Conseils de Del pour les propriétaires de North York

Le saviez-vous?

Les propriétaires de North York sont toujours assujettis aux règles de déclaration de la taxe sur les logements vacants de Toronto, et Toronto n'autorise les locations à court terme que dans une résidence principale.

Commodités locales

Établir le prix de votre condo à North York

Conseils d'entretien et pour le conseil de copropriété

Optimisation fiscale

Conformité et soutien LTB

Stratégies d'optimisation de la performance

Explorez les immeubles à

North York

Madison à Yonge et Eglinton

Madison à Yonge et Eglinton

98, rue Lillian, Toronto (Ontario) M4S 0A5
Rue Lillian et rue Yonge / avenue Eglinton
Dream Tower à Emerald City

Dream Tower à Emerald City

62, Forest Manor Road, North York (Ontario) M2J 0B6
Forest Manor Rd et avenue Sheppard Est / Don Mills
The Continental

The Continental

509 Beecroft Road, North York ON M2N 0A3
Beecroft Rd et Yonge St / Sheppard Ave
Maisons « Carriage » d'Avondale II

Maisons « Carriage » d'Avondale II

8 Humberstone Drive, North York ON M2N 7C1
Humberstone Dr et Yonge St / Sheppard Ave
Royal Pinacle

Royal Pinacle

33 Empress Avenue, North York ON M2N 6Y7
Avenue Empress et rue Yonge / avenue Sheppard
Ultima I - Tour Nord

Ultima I - Tour Nord

4978, rue Yonge, North York ON M2N 7G8
Rue Yonge et avenue Sheppard
Résidence Avondale I

Résidence Avondale I

16, boulevard Harrison Garden, North York (Ontario) M2N 7J6
Boul. Harrison Garden et rue Yonge
Impulsion II

Impulsion II

5508, rue Yonge, North York ON M2N 7L2
Rue Yonge et avenue Finch
Tour de NY - Waldorf Est

Tour de NY - Waldorf Est

8 Rean Drive, North York ON M2K 3B9
Rean Dr et avenue Sheppard Est / rue Leslie
Tour NY - Chrysler Ouest

Tour NY - Chrysler Ouest

1 Rean Drive, North York ON M2K 3C1
Promenade Rean et avenue Sheppard Est / rue Leslie
Minto 88

Minto 88

88, av. Sheppard Est, North York ON M2N 0G9
av. Sheppard Est et rue Yonge
Meridian II

Meridian II

25, Greenview Ave, North York ON M2M 0A5
Greenview Ave et Finch Ave
Meridian I

Meridian I

15, av. Greenview, North York (Ontario) M2M 4M7
Av. Greenview et av. Finch
Luxe I

Luxe I

5791, rue Yonge, North York ON M2M 0A8
Rue Yonge et avenue Finch
Hullmark Centre

Hullmark Centre

2 Anndale Drive, North York ON M2N 0G5
Annadale Drive et Sheppard Avenue Est
Grand Triomphe II

Grand Triomphe II

500, avenue Doris, North York ON M2N 0C1
Avenue Doris et Rue Yonge / Avenue Sheppard
Grand Triomphe I

Grand Triomphe I

10 Northtown Way, North York ON M2N 7L4
Northtown Way et Yonge St / Sheppard Ave
Emerald Park - Tour Ouest

Emerald Park - Tour Ouest

11 Bogert Ave, North York ON M2N 0H4
av. Bogert et rue Yonge / av. Sheppard
Broadway II

Broadway II

155 Beecroft Road, North York ON M2N 7C6
Beecroft Rd et Sheppard Ave / Yonge St
Broadway I

Broadway I

153 Beecroft Road, North York ON M2N 7C5
Beecroft Rd et Sheppard Ave / Yonge St

Soutien conçu pour les locations à North York

North York présente un ensemble de préoccupations des propriétaires différent de celui du centre-ville. Entre les tours à haute densité autour de Yonge et les unités plus grandes et axées sur la famille dans les quartiers plus tranquilles de la ville, la gestion immobilière à North York fonctionne mieux lorsque l'équipe connaît le fonctionnement de la région.

Spécialiste personnel

Spécialiste personnel

Vous avez un seul interlocuteur direct qui comprend votre unité, votre immeuble et ce qui se passe avec votre location.

Expertise des délais de la CLI

Expertise des délais de la CLI

Les avis, la documentation et les prochaines étapes sont traités avec une attention soutenue au respect des délais et du processus.

Connaissance des copropriétés

Connaissance des copropriétés

Une réelle connaissance des règles des immeubles, des procédures d'accès et des détails qui peuvent ralentir les roulements entre locataires ou les réparations.

Toujours joignable

Toujours joignable

Les propriétaires reçoivent une communication claire et un suivi direct lorsqu'une situation requiert de l'attention.

Pourquoi les propriétaires du Grand Toronto continuent de travailler avec Del

De vrais propriétaires. De vrais résultats.

J'ai eu une expérience incroyable avec le processus de transfert de bail grâce à Aira et Chirag. Ils ont rendu ce qui aurait pu être une situation compliquée absolument fluide. Un grand merci à Aira, qui a été d'une aide précieuse et a pris le temps d'expliquer chaque détail si clairement. Sa patience et son expertise ont fait toute la différence. Je recommande vivement leurs services!

Sagar Sankhala

Steven Donald

Trouver un locataire est une tâche que de nombreux propriétaires préfèrent ne pas gérer. C'est devenu fastidieux et cela exige de la prudence. Faire appel à Del Condominium Rentals a éliminé le stress lié à ce processus. Ils ont toujours réussi à trouver des locataires pour nos unités, et ce, de manière professionnelle. Grâce à leur diligence, nous n'avons jamais eu à nous inquiéter d'une mauvaise sélection de locataires. Les transitions entre toutes les annonces ont été gérées avec facilité. Ils sont très compétents et ont une excellente connaissance des marchés, ce qui leur permet de prendre des décisions précises et éclairées concernant les nouvelles annonces et les locations. Je suis tellement heureux d'avoir pris la bonne décision en choisissant Del Condominium Rentals pour nos besoins de location. Nous continuerons à faire appel à Del Condominium Rentals, le service qu'ils offrent est merveilleux. Je tiens à remercier toute l'équipe pour tous ses efforts et son dévouement, ainsi que pour avoir créé un environnement très amical et professionnel avec leurs clients.

Elena Piccolo

Je loue mon condo par l'intermédiaire de Del Condominium Rentals depuis 2020, et l'expérience a été exceptionnelle à chaque étape. Faisant partie du Groupe de sociétés Tridel, une entreprise de confiance, Del offre un niveau de professionnalisme et de fiabilité qui les distingue vraiment sur le marché locatif du Grand Toronto. Du placement de locataires sans tracas à la gestion immobilière réactive, leur équipe gère tout avec soin et efficacité, ce qui me procure une tranquillité d'esprit totale en tant que propriétaire. Si vous cherchez une entreprise de gestion immobilière à laquelle vous pouvez vraiment faire confiance, je recommande fortement Del Condominium Rentals.

Ameen Sait

Bonnes communications et actions rapides de la part des représentants. Comptabilité rigoureuse et paiements effectués à temps. Peu d'intervention requise de la part du propriétaire.

Harish Bhatt

J'ai déjà recommandé un ami

Edyta Stachulak Gora

Toujours informé(e)s. Excellents conseils et gestion immobilière.

Devaranjan Holdings Inc.

Le professionnalisme global et la communication sont fantastiques.

Daniel Menchions

Très très serviable, compétent et fiable

Winston Alexis D'Souza

Taiye est un agent exceptionnel : réactif, professionnel et proactif. Il fournit de précieuses informations sur le marché pour les ajustements de loyer et négocie avec les locataires avec tact et efficacité. Il coordonne également avec efficacité les inspections, les réparations et les demandes des clients, assurant ainsi le bon déroulement des opérations. Son dévouement, sa communication et son souci du détail en font un véritable atout. Je le recommande vivement!

Michelle Kang

Je suis très reconnaissant(e) envers votre représentant(e) Tanmai qui m'a aidé(e) à communiquer si efficacement avec mon propriétaire! C'est formidable d'avoir un service de gestion tiers digne de confiance. Ça me simplifie tellement la vie!

Jenny B

Tous les services étaient très professionnels et sincères, inspirant confiance.

Diana Zhang

Résolution rapide des problèmes et satisfait de l'équipe de direction. À recommander absolument.

Oman Vhora

Merci Taiye Murtala pour votre excellent service. Vos réponses rapides, votre communication claire et votre attitude serviable sont vraiment appréciées. Nous vous souhaitons le meilleur!

Linda Kam

Ils ont exploré toutes les options possibles pour nous aider le plus rapidement possible. C'est le meilleur exemple de gestion pour un immeuble.

Behtash Adib

Toutes mes expériences avec Del Condominiums ont été faciles et sans stress. Toutes les personnes avec qui j'ai traité ont été un plaisir.

Monica Rodriguez

Taiye Murtala, je tiens à vous remercier tout particulièrement pour votre soutien exceptionnel et votre professionnalisme. Vous avez fait preuve d'une grande réactivité, d'un esprit de coopération et d'une volonté constante de faire un effort supplémentaire pour résoudre le problème rapidement. Votre dévouement, votre communication claire et vos compétences en résolution de problèmes ont rendu toute l'expérience fluide et sans stress. J'apprécie sincèrement votre engagement envers un excellent service – continuez votre excellent travail!

Pandu G

J'ai eu une excellente expérience avec la directrice du service commercial du bureau de location de condominiums Del. Elle est professionnelle, compétente et sincèrement aimable. Elle a pris le temps d'écouter, a tout expliqué clairement et a répondu à toutes mes questions avec patience. Elle a rendu tout le processus facile et agréable, et on sent vraiment qu'elle a à cœur les gens et l'entreprise! Une vraie professionnelle et un plaisir de travailler avec elle.

Farzaneh Athari

Aira Marquez de Del Condominium s'est montrée très serviable et compréhensive. Elle agit rapidement et maintient une communication claire. J'ai eu une excellente expérience en collaborant avec l'équipe de Del Condominium.

Aditi Dasgupta

Je déménage et je voulais prendre un moment pour partager mon expérience avec DEL Rentals. Pendant mon séjour ici, l'équipe de gestion de l'immeuble a toujours été serviable, professionnelle et rapide. Tout problème que j'ai signalé a été rapidement pris en compte et généralement résolu dans les 24 à 48 heures, ou du moins, des mesures ont été prises immédiatement. Ce niveau de réactivité m'a vraiment impressionné. Ce que j'ai le plus apprécié, c'est leur professionnalisme et leur patience. Même lorsque j'étais frustré ou que je n'étais pas au meilleur de ma forme, ils sont restés gentils, respectueux et humbles. Il n'est pas facile de maintenir un tel sang-froid, et je l'ai vraiment remarqué. Dans l'ensemble, mon expérience avec DEL Rentals a été très positive, et je suis sincèrement reconnaissant du soutien et du service qu'ils m'ont offerts pendant mon séjour. Merci à Taiye Murtala et Aira Marquez de m'avoir aidé tout au long de mon séjour, d'avoir toujours été disponibles pour intervenir, m'aider à entretenir mon appartement et réparer tout ce qui nécessitait une attention. Merci pour votre gentillesse et votre professionnalisme en tout temps. J'espère revenir chez DEL Rentals à l'avenir. - Shikha Shetty

Shikha Shetty

Mon expérience avec Taiye Murtala de Del Condominium Rentals a été excellente pendant mon séjour à la résidence. Il m'a été d'une aide précieuse chaque fois que j'avais des questions ou que j'avais besoin d'assistance. Taiye a toujours été réactif, professionnel et s'est assuré que toutes mes préoccupations étaient traitées rapidement. Son soutien et sa communication claire ont fait une grande différence, et il était très rassurant de savoir que tout problème serait géré efficacement. J'apprécie sincèrement son dévouement à offrir un excellent service. Merci, Taiye, pour votre aide et d'avoir rendu l'expérience beaucoup plus fluide.

Rahul Tiwari

Nous habitons un appartement Del Rentals depuis 4 ans, et notre expérience a été très positive. L'entretien de l'immeuble a toujours été bien géré, et tout problème est traité rapidement. Toutes les formalités liées au bail, y compris la prolongation de notre bail, ont été effectuées en douceur et à temps, ce qui a rendu le processus très pratique pour nous. Un merci tout particulier à Chrisna Thorng pour nous avoir aidés avec les formalités liées au bail et avoir rendu le processus facile et sans stress. Dans l'ensemble, nous sommes très satisfaits du service et du soutien fournis pendant notre séjour.

Sijomon Issac

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Connectez-vous à votre portail propriétaire pour consulter vos relevés, mises à jour et documents importants, ou communiquez avec un agent local si vous avez besoin d'aide avec votre condo de North York.

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Foire aux questions

Qu'est-ce que la gestion de copropriétés à North York avec Del comprend-elle?

Cela comprend la location, la sélection des locataires, la perception du loyer, la coordination de l'entretien, la production de rapports et le soutien pour les questions de conformité. Pour de nombreux propriétaires, le plus grand avantage est d'avoir une seule équipe pour gérer le volet opérationnel de la location.

Puis-je utiliser ma copropriété de North York comme location à court terme?

Seulement s'il s'agit de votre résidence principale selon les règles de Toronto et si votre syndicat de copropriété l'autorise. De nombreuses unités détenues par des investisseurs ne seront pas admissibles. 

Pourquoi la connaissance des immeubles locaux aide-t-elle autant à North York?

Parce que l'exploitation des immeubles peut varier beaucoup d'une propriété à l'autre. Les procédures de déménagement, l'accès des entrepreneurs, les règles de stationnement et les attentes du conseil peuvent tous influer sur le bon déroulement d'une location.

À quoi les propriétaires de North York doivent-ils s'attendre au-delà des frais de copropriété?

Les propriétaires devraient prévoir les impôts fonciers, l'entretien, les dépenses de roulement entre locataires et tout coût propre à l'immeuble pouvant survenir entre les locations ou lors de réparations.

Conçu pour les propriétaires qui veulent rester informés.

Obtenez des conseils pratiques sur la tarification, la conformité et les réalités quotidiennes liées à la possession d'un condo locatif.

Comprendre la Loi sur la location à usage d'habitation (LPRL)

Si vous louez un condo en Ontario, la Loi de 2006 sur la location à usage d’habitation (RTA) est l'une des principales lois qui régissent votre relation avec votre locataire. Elle établit les règles concernant les baux, le loyer, les réparations, l'accès au logement, les avis et le règlement des différends.

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Libérez tout le potentiel de votre bien immobilier d'investissement avec Del Condominium Rentals

Acheter un condo comme investissement locatif peut être une décision judicieuse. C'est la gestion quotidienne qui pose problème à la plupart des propriétaires.

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Assurance condo : Pourquoi les franchises sont importantes pour les propriétaires d'unité

L'assurance de la copropriété couvre généralement le bâtiment, les parties communes et les unités standard, tandis que la police de l'unité est habituellement destinée aux biens, aux améliorations, à la responsabilité civile personnelle et à certains frais refacturés ou expositions liées à la franchise.

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Notre couverture des immeubles à North York

Des tours du centre de North York aux quartiers résidentiels plus tranquilles plus à l'ouest et au nord, Del soutient un large éventail d'immeubles de condos dans toute la région grâce à une gestion immobilière structurée à North York.

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Del aide les propriétaires à garder une longueur d'avance sur la tarification, l'entretien, les problèmes de locataires et la conformité grâce à une approche plus structurée de la gestion de condos locatifs à North York.

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