Gestion des locataires et location

L'occupation provisoire offre une période particulière aux propriétaires de condos neufs, car elle permet d'occuper l'unité avant que l'immeuble ne soit entièrement achevé et avant que la copropriété ne soit officiellement enregistrée.

La sélection des locataires est l'une des rares étapes de la location où les propriétaires ontariens peuvent réduire les risques avant la signature du bail. Une fois le locataire en place, la plupart des décisions importantes ont déjà été prises.

Il y a l'établissement des prix, la préparation de l'annonce, la photographie, la visibilité sur le système MLS, la gestion des demandes de renseignements, la coordination des visites, l'examen des candidatures, la vérification des antécédents, les documents de location, et tous les échanges nécessaires pour qu'un locataire passe du statut « intéressé » à « signataire ».

Si vous possédez un immeuble locatif en Ontario, les baux et leurs renouvellements peuvent influencer le loyer, le risque de vacance, la stabilité des locataires et le suivi que vous, en tant que propriétaire, devez gérer.