Comment fonctionne le programme de recommandation de courtiers Del pour la gestion immobilière à Toronto

Comment fonctionne le programme de recommandation de courtiers Del pour la gestion immobilière à Toronto

Si vous avez un client investisseur qui a besoin d'aide pour louer et gérer son condo après la clôture, Del vous permet de le mettre en contact avec des professionnels de la gestion immobilière tout en touchant une commission de recommandation.

Notreprogramme de recommandation de courtierspour la gestion immobilière à Toronto verse 20 % de la valeur du premier mois de loyer pour chaque recommandation réussie. Nous prenons en charge la gestion locative, tandis que vous demeurez le courtier du client pour ses besoins immobiliers futurs.

Voici comment fonctionne le programme.

Qu'est-ce que le programme de recommandation de courtiers Del?

Le programme de recommandation de courtiers Del vous permet de référer des propriétaires de condos qui ont besoin d'aide pour louer et gérer leur immeuble de placement.

Une fois que vous avez soumis une recommandation, notre équipe communique directement avec le propriétaire pour en savoir plus sur l'unité et ses besoins. À partir de là, nous prenons en charge le processus de location et la gestion immobilière continue.

Une recommandation est considérée comme réussie une fois que le propriétaire signe un contrat de gestion avec Del et qu'un locataire emménage dans l'unité.

Vous demeurez le courtier du client tout au long de la relation. Si le propriétaire décide plus tard de vendre, nous le redirigeons vers vous. Pour en savoir plus sur la façon dont cela s'intègre dans votre relation continue avec vos clients, consultez notre guide surComment un programme de recommandation en gestion immobilière aide les courtiers de Toronto à soutenir leurs clients investisseurs.

Qui est admissible au programme de recommandation Del?

Le programme est conçu pour les recommandations concernant des unités de copropriété enregistrées et des propriétaires qui ne sont pas encore clients de Del.

Selon les conditions actuelles du programme de recommandation Del, une recommandation admissible doit répondre à quelques exigences :

• La propriété doit être une unité de copropriété enregistrée.
• Le propriétaire ne doit pas déjà être un client de Del.
• Le propriétaire ne doit pas déjà être en négociation avec Del pour devenir client.
• La recommandation ne peut pas être une auto-recommandation.
• Un formulaire de recommandation distinct doit être soumis pour chaque unité.
• La recommandation doit être soumise via la page de recommandation officielle de Del.
• Le formulaire doit être rempli avant qu'un contrat de gestion Del ne soit envoyé au propriétaire.

Avant de soumettre le formulaire, vous devez également obtenir la permission de votre client pour partager ses coordonnées avec nous.

Combien les courtiers immobiliers gagnent-ils grâce à une recommandation réussie?

Del verse des frais de recommandation équivalents à20 % de la valeur du loyer du premier moispour chaque recommandation réussie.

Par exemple, si le condo de votre client est loué 3 000 $ par mois, vos frais de recommandation seraient de :

3 000 $ × 20 % = 600 $

Pour que la recommandation soit admissible, deux conditions doivent être remplies :

1. Le propriétaire recommandé signe un contrat de gestion avec Del.
2. Un locataire emménage avec succès dans l'unité.

Une fois ces exigences remplies, les modalités actuelles du programme stipulent que les frais de recommandation sont versés 30 jours après la date de début du bail du propriétaire recommandé.

Nous ne pouvons verser qu'une seule prime de recommandation par unité et nous ne pouvons pas diviser les primes entre plusieurs référents. Aucun frais de recommandation supplémentaire ne s'applique si le propriétaire renouvelle son contrat de gestion Del pour une deuxième année.

Comment soumettre une recommandation à Del?

Soumettre un client via notre programme de recommandation pour courtiers est simple.

1. Obtenez la permission de votre client

Avant de partager ses informations, confirmez que le propriétaire du condo vous a autorisé à transmettre ses coordonnées à Del pour des services de gestion locative.

2. Remplissez le formulaire de recommandation Del

Consultez notrepage de recommandation pour agents immobilierset fournissez les détails demandés, notamment :

• Vos nom et prénom
• Votre adresse courriel
• Les nom et prénom du propriétaire
• L’adresse courriel du propriétaire
• L’adresse de la propriété
• Le numéro de téléphone du propriétaire, si disponible

3. Soumettez la recommandation avant le début du processus de gestion

Assurez-vous que le formulaire de recommandation est rempli avant qu’un contrat de gestion Del ne soit envoyé au propriétaire. Les inscriptions de recommandation soumises verbalement, par messagerie texte ou par courriel ne sont pas admissibles selon les conditions actuelles du programme.

4. Del communique avec votre client

Une fois la recommandation soumise, notre équipe communique avec le propriétaire pour discuter de la propriété, de ses projets de location et des services de gestion dont il a besoin.

5. Nous prenons en charge le processus de location et de gestion

Si le propriétaire décide de travailler avec Del, nous prenons en charge l’aspect locatif de la propriété. Cela peut inclure :

• L’établissement du prix de l’unité
• Sa mise en marché
• La sélection des locataires
• Coordination du bail et de l’emménagement
• Gestion du condo après l’emménagement.

6. Vous recevez votre prime de recommandation

Une fois que le propriétaire a signé un contrat de gestion, qu’un locataire a emménagé et que les exigences de paiement ont été remplies, vous recevez 20 % de la valeur du loyer du premier mois.

FAQ du programme de recommandation pour courtiers Del

Puis-je recommander un client qui a déjà contacté Del?

Une recommandation n’est pas admissible si le propriétaire est déjà client de Del ou s’il est actuellement en négociation avec Del pour le devenir. Vous devez également soumettre le formulaire de recommandation avant d’envoyer un contrat de gestion au propriétaire.

Del prend-il en charge ma relation avec le client?

Non. Notre rôle est de gérer la location et la propriété. Vous demeurez le courtier du client et, s’il décide de vendre la propriété à l’avenir, nous le redirigerons vers vous.

Puis-je soumettre une recommandation par courriel, par téléphone ou par messagerie texte?

Non. Les recommandations doivent être enregistrées via la page officielle du programme de recommandation Del pour être admissibles. Les modalités actuelles du programme n’acceptent pas les inscriptions verbales, par courriel ou par messagerie texte.

Vous connaissez un propriétaire de condo à Toronto qui a besoin d’un service de gestion locative?Soumettez votre recommandation à Del Condominium Rentals, et notre équipe prendra le relais.